每次當客戶於簽完買賣契約書後，跟我們說：「原來在日本買房，比起在自己城市買房更加安心。」心裡都會暗自高興。

高興的不是又多了一宗成交，而是因為可以多令一個華人投資者，透過購買日本房子的過程，接觸到日本不動產界的健全制度，法律精神，社會結構，以及人民質素，從而反省出我們自己城市的樓市及房產界，有需要繼續去自我完善改進之處。

JP HOUSING於成立至今，托賴憑着一直以來專業認真之精神，於香港建立了良好口碑。於香港出版的第一本日本置業入門書《進擊日本樓》，亦登上不同大小書局之暢銷榜上，亦只此一家得到中日兩地各大傳媒，包括NHK，日經新聞，TVB，蘋果日報，經濟日報等之廣泛採訪報導，本人及團隊各精英亦每周於《香港經濟日報》及各人氣財經網上平台，撰寫有關日本不動產之專欄，成為了香港人最信賴之日本不動產中介。

而由於一直以來透過不同途徑，令大眾加深了對日本經濟及樓市的認識及了解，使得原本似是「隔山買牛」的一項投資，變得如在自己城市買一個車位般平常。

由於知名度日增，與及感謝現有客戶群之推介，JP HOUSING的澳門，中國大陸以及台灣三地的客戶群亦急速增長。故我們團隊亦會堅持JP HOUSING之經營理念，於香港以外地區繼續推廣，令其他城市的投資者，能對日本之房地產，能有更深入及全面的認知，從而作出一個準確的投資決定。

本人於東京及澳洲悉尼皆求學及工作過，深刻體會到每一個城市的人民及文化，皆有其可愛之處；每一個先進城市的法制及政府政策，皆有其讓自己城市借鏡及反思的地方。

就日本房地產而言，由於日本於1989年經歷了泡沫大爆破，往後這二十多年，他們於房地產政策上，實施的各項防止泡沫再出現之措拖，皆有不少讓我們今天中國樓市借得反思的可取之處。近年東京大阪等大城市，隨着安倍晉三各項剌激經濟政策，以及成功申辦2020奧運，開設賭場等等利好因素，大量海外資金湧入日本，樓價近年亦持續上升，但升幅明顯地不似香港及國內樓市般幅度誇張，就是政策上可取的地方。

故購買日本房產，能可享亞洲地區最高之租金回報同時，亦可安心地兼享樓市之穩步向上之升幅。

另外，對電子及其他各工藝皆力求至高質量和至精準細緻的民族性，亦令日本房地產之平均質量，跟香港及國內的不可同日而語。日本樓房的平均房齡有七十年以上。加上有健全的修繕保養制度，就算三十多年樓齡的房子，簇新感覺其實跟香港十年內的房子沒甚差別。

而大多客戶初次愛投資的東京都單身公寓，由於日本人文化愛租房子多於買房，需求量相當大，空置率低。加上日本人民民風其實普遍相當誠實及愛整潔，亦有健全的禮金敷金，以及租金保證公司等制度，故於日本租客拖欠租金或破壞物業內部的情況相當少見。

JP HOUSING為香港最初創立，一直專注只做日本樓買賣，同時間亦放眼全球各地之房產市場。我們團隊的每一人，亦以誠懇可靠之專業態度，令客人對日本不動產現今的形勢及制度，有深入透徹的認識及了解，從而更安心去為自己的資產，找到一個既安全可靠，又回報頗高的投資出路。


李翰斌     蘇旭倫