JP HOUSING

其他日本不動產仲介

公司

設有東京和香港辦事處。在銅鑼灣、旺角、深水埗設有分店，專業團隊達二十人以上，當中不少皆曾有日本工作及生活經驗，可提供較專業之意見。成交經驗豐富，能相約到辦事處面談接受查詢。

規模較少，一些只得三兩名員工。成交經驗較少。部份沒有正式辦事處。

認受性

廣受港日各大媒體報導，包括日本財經權威《日經新聞》及NHK電視台。

推出首本日本置業工具書《進擊日本樓》火速售罄，再版加印。 

多位資深顧問現於各大財經報章撰寫專欄，緊貼日本經濟脈搏。

大眾對部份中介的背景及實質業務認知度不足。公司文化欠缺足夠透明度。

語言

廣東話/ 普通話/ 日語/ 英語

一般是廣東話

樓盤資料

負責人頻繁往返日本緊貼房地產市場及開拓盤源，擁有多家日本不動產中介公司的香港獨家代理權。

一般只能介紹自已公司手上的樓盤資料

地區

與日本多個城市不動產中介緊密合作，東京、大阪、京都、福岡、神戶、名古屋，北海道等亦有代理。

一般只提供東京及大阪

接送服務

安排同事到酒店接送買家看房子，費用全免

安排接送買家看房子，但可能需要收費

客戶服務

長設日語翻譯，並坐擁龐大專業團隊，了解香港客戶之投資心態及需要。簽約及登記過程能清楚解釋各項注意點，不會構成文化上及文件上的誤會。

人手較少，未必設有日語翻譯。對買賣流程，售後的收租和報稅等事項，可能無法提供專業服務。

仲介費用

3% + 60,000日元，並無任何額外收費。

3% + 60,000日元。部份需要收取2-3%顧問費用，或其他隱藏費用。

租賃管理費

5%

5~10%

租金收入匯款費用

**全免**

每次3,000日元以上

JP HOUSING為香港及華人地區客戶，提供一站式日本不動產之銷售及租務管理服務。我們於香港設有辦公室，亦取得多家日本不動產公司之獨家代理權。能根據大小不同客戶之需求，於東京及全日本各地尋找高回報及具升值潛力之優質樓盤。

透過JP HOUSING於日本置業無需付任何額外費用。我們可安排能操流利普通話或廣東話的日本當地職員，帶客戶去現場視察物業，安排簽約等事項。客戶亦可選擇足不出戶，透過物業之相片及短片了解打算購買之不動產資料，由本公司安排司法書士代辦一切書類文件，簽契約書及產權登記等事項。

JP HOUSING亦提供售後之租務管理服務，代客人收租及處理一切租務問題。是打算於日本作不動產投資的客戶之最可靠好幫手！