每次当客户于签完买卖契约书后，跟我们说：「原来在日本买房，比起在自己城市买房更加安心。」心里都会暗自高兴。

高兴的不是又多了一宗成交，而是因为可以多令一个华人投资者，透过购买日本房子的过程，接触到日本不动产界的健全制度，法律精神，社会结构，以及人民质素，从而反省出我们自己城市的楼市及房产界，有需要继续去自我完善改进之处。

JP HOUSING于成立至今，托赖凭着一直以来专业认真之精神，于香港建立了良好口碑。于香港出版的第一本日本置业入门书《进击日本楼》，亦登上不同大小书局之畅销榜上，亦只此一家得到中日两地各大传媒，包括NHK，日经新闻，TVB，苹果日报，经济日报等之广泛采访报导，本人及团队各精英亦每周于《香港经济日报》及各人气财经网上平台，撰写有关日本不动产之专栏，成为了香港人最信赖之日本不动产中介。

而由于一直以来透过不同途径，令大众加深了对日本经济及楼市的认识及了解，使得原本似是「隔山买牛」的一项投资，变得如在自己城市买一个车位般平常。

由于知名度日增，与及感谢现有客户群之推介，JP HOUSING的澳门，中国大陆以及台湾三地的客户群亦急速增长。故我们团队亦会坚持JP HOUSING之经营理念，于香港以外地区继续推广，令其他城市的投资者，能对日本之房地产，能有更深入及全面的认知，从而作出一个准确的投资决定。

本人于东京及澳洲悉尼皆求学及工作过，深刻体会到每一个城市的人民及文化，皆有其可爱之处；每一个先进城市的法制及政府政策，皆有其让自己城市借镜及反思的地方。

就日本房地产而言，由于日本于1989年经历了泡沫大爆破，往后这二十多年，他们于房地产政策上，实施的各项防止泡沫再出现之措拖，皆有不少让我们今天中国楼市借得反思的可取之处。近年东京大阪等大城市，随着安倍晋三各项剌激经济政策，以及成功申办2020奥运，开设赌场等等利好因素，大量海外资金涌入日本，楼价近年亦持续上升，但升幅明显地不似香港及国内楼市般幅度夸张，就是政策上可取的地方。

故购买日本房产，能可享亚洲地区最高之租金回报同时，亦可安心地兼享楼市之稳步向上之升幅。

另外，对电子及其他各工艺皆力求至高质量和至精准细致的民族性，亦令日本房地产之平均质量，跟香港及国内的不可同日而语。日本楼房的平均房龄有七十年以上。加上有健全的修缮保养制度，就算三十多年楼龄的房子，簇新感觉其实跟香港十年内的房子没什差别。

而大多客户初次爱投资的东京都单身公寓，由于日本人文化爱租房子多于买房，需求量相当大，空置率低。加上日本人民民风其实普遍相当诚实及爱整洁，亦有健全的礼金敷金，以及租金保证公司等制度，故于日本租客拖欠租金或破坏物业内部的情况相当少见。

JP HOUSING为香港最初创立，一直专注只做日本楼买卖，同时间亦放眼全球各地之房产市场。我们团队的每一人，亦以诚恳可靠之专业态度，令客人对日本不动产现今的形势及制度，有深入透彻的认识及了解，从而更安心去为自己的资产，找到一个既安全可靠，又回报颇高的投资出路。

李翰斌 苏旭伦