好多人會問，現在投資香港樓定日本樓個回報好D?在這裡我先用租金回報作一個比較: 首先，我以香港上車盤作例子。假設投資沙田第一城一個395呎的上車盤，樓齡30年以上，入場費大約300萬港元，每月可以收取租金大約港幣9000，即一年租金收入大約$9000x12 = $108,000。這個物業年租金回報:$108,000/3,000,000 = 3.6%。 當然，這個收入未有計算每月管理費及稅項。

另外，有一樣更吸引的地方，就是在香港，300萬只可以買到一個大約400呎的上車盤，但係日本，你可以買到700-1000呎以上的物業，而且樓齡大約十年之內。如果是買樓齡一點，如廿幾年樓齡，或東京23區外，你可以買到一間獨立屋!! 

最後，原來你可以用香港上車盤的價錢，係日本唔單止可以買一個普通上車盤單位，而係可以買一個獨立屋，更可以買到舖位!!在香港，你用一千萬都未必可以買到一個位，但在日本你可以用上車盤價錢買到舖位。真係蔗渣嘅價錢，燒鵝嘅味道!

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