2014-03-22 追与求 (下集) - 下订、过户与放售

上次讲过追和求，今次继续。
结了婚或结过婚的人都会有同感，成件事最好玩的阶段都在追和求。那不安全感令人又爱又恨。
进入大直路之后，订结离只是大局己定之下的程序而己。

订（买卖契约）
共谐连理当然要同对方家长（业主）付聘礼。 （约10％手付订金）。一女不能配二夫，收了聘礼便会谢绝其他追求者。两方还要订好几时摆酒，几时过门。 （最迟Ｘ年ｘ月Ｘ日之前要成交过户），打鐡趁热，不能担误大家的青春，最好一个月内成婚， 马上享用。订婚聘书，要双方签字，才有法律效力。 （签订买卖契约，违约一方需付20％楼楼价赔偿对方）。两个人在—起，来日方长。一定要讲清楚责任和权利，什么可以做什么不可以玩，有根有据。 （楼宇重要事项说明书，可否养宠物，准不准玩乐器等等）

结（登记过户）
行到这一步，米己成饭。几时行礼几时洞房，都按择好的＂吉＂时，执行而己。此等庄严的仪式，必须有律师或神父证婚（各方按买卖契约书条款执行，结付余款，委托律师到法务院登记过户）。
结婚这人生大事，切忌迟到。否则误了大事。 （汇款要提早，一般要预成交日4天前到银行办理）

离（卖楼）
现代爱情故事，离离合合好普遍。爱情过了保鲜期，无谓勉强。只要按法律程序办理离婚手续便可。不要以为叧结新欢好困难，其实俊男美女也好，路人甲乙丙也好，总会有市场。只要不吊高来卖，长者都可找到新欢。
（投资者不是用家，做决定买入手主要看回报，只要卖价合理，新旧的投资房都会容易脱手。日本市塲住的需来庞大，只要价格对，不到一个月便可卖出或租出。）

黎国佳 JP HOUSING 日本不动产有限公司

资料来源： http://ps.hket.com/content/49234/%E8%BF%BD%E8%88%87%E6%B1%82%E4%B8%8B%E9%9B%86/