2014-12-06 人民币的自由

Alex Chiu 赵耀鸣 电邮: info@jp-housing.com 网页: www.jp-housing.com

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题：人民币的自由

在2014年11月17日开始，人民币终于踏上另一个里程碑，由以往每天只能兑换两万人民币到现在可以不设上限，对香港人来说，必定是十分重要，人民币的汇率升幅，大家有目共睹，开放自由兑换人民币的历史时刻，明确地对香港人在日本购房更加方便容易，笔者建议港人到日本东京那边的中国银行做一个存款抵押贷款，一来可以对抗日元下跌风险，二来亦可以容易控制现金流。

香港人可以自由兑换大额的人民币，这一个大喜讯，可以让有意在日本买楼的朋友更加快捷方便，有因于近来日元下跌，要对抗这个风险，存款抵押借贷可以帮到忙，只要港人亲身到东京中国银行做存款抵押借贷，先在那边开一个日元户口及一个人民币户口，共有两个不同货币的存摺户口，再由香港汇款$100万港元到东京，到东京中国银行后，将港币兑换人民币 ，兑换成约80万元人民币，其中将90%即72万元人民币借出来，对换成日元，做两年存款抵押合约，之后每年续一次，存款利率约2厘每年结算一次，而借贷利率1.6%，有大约0.4%息差可以赚，而每年的还款期也可以用人民币或日元找数，也可以续期，这个方法除了对抗日元下跌外，也可用户口收租，一举两得。