2014-11-01 和室定洋室？日本買樓小貼士

紅林穎欣（Kurebayashi Janet）電郵: info@jp-housing.com 網頁: www.jp-housing.com 

題：和室定洋室？日本買樓小貼士

有留意日本樓盤廣告的朋友都會發現，日本住宅的房間有分為和室和洋室兩種，到底兩者之間有何分別？對投資來說，又有什麼值得注意？

和室 ── 就是指鋪上榻榻米的傳統式房間，在日劇或動畫中經常看到，老爺爺坐在地上看報紙、一家人圍着小圓枱吃飯的那種。早在江戶時代日本人已廣泛使用榻榻米，因為坐在上面冬暖夏，高級的榻楊米一張就要4萬円以上，但用上５０、６０年也不足為奇。

直至現在，很多新家庭建屋子時，也保留一間小和室，因為和室是很多日本家庭中一個很重要的地方,家庭會議都會在這裡進行,像我兒子做錯了事，都會被帶到和室內教訓的,所以小孩子都知道，要到和室一定是「大件事」

洋室 ── 就是指鋪上膠地板、木地板或地毯的房間。時至今日，東京等大城巿對細單位需要越來越多，不少小家庭或單身公宅，都會用上木或膠地板，因為價格便宜，100呎多的房間一般只需１０萬円左右，而且容易打掃，所以大部分1R（ONE ROOM）的單身公寓都是洋室。

對於投資日本樓的朋友來說，選擇洋室的話，在維修翻新等方面都會比較簡單划算，也比較受年輕的單身族歡迎。不過，如果想買日本自用，又想體驗一下日本人傳統生活，就不妨選擇有和室的單位。