2014-08-23 日本要是每年加入20万移民的话……

Alex Chiu 赵耀鸣 电邮: info@jp-housing.com 网页: www.jp-housing.com JP Housing Company Limited 日本不动产有限公司

日本政府开始计划检讨每年增加20万移民计划。

如果日本首相安倍晋三是想每年增加20万移民的话，那麽将会带来一个大大的冲击，现在我们先不说日本政权要如何如何，但至少如果这个一年20万移民所带来的变化我们能想像的出来。

首先，不动产投资者将随着移民人口而增加，便十分有利于不动产投资环境。由于出生率低，日本整体人口其实是在减少，不过由于乡村地方愈来愈少工作，大量大口涌去东京大坂等大城市。主要城市的人口相反地逐年增加。而如果每年20万移民的政策落实的话，对房屋的需求量，尤其是主要城市的，将会进一步增加。这将对将投资日本的投资者带来很大的优势。

投资人口
那劣势是什麽呢？20万的移民将可能给日本带来犯罪率的增加，体力劳动人口的增加亦可能给日本原有的低收入人群带来冲击。不过，由于日本本身有最低工资的最低工资的法制，而且移民政策很可能只针对海外的高收入人士，这些问题应该不会太大。
所以，如果想投资日本不动产就是越早越好。现在移民计划的事还在讨论阶段。但如果等决定下来以后再进行投资的话就太晚了，到时就有大量的个人以及团体介入，那麽物件价格将会上涨,回报率便相应下降。

还是那一句，早买早享受!