2014-08-16 (Chinese Only) 日本促進就業 刺激租賃需求

Natalie LO 電郵: info@jp-housing.com 網頁: www.jp-housing.com JP Housing Company Limited 日本不動產有限公司

日本政府促進女性就業，單身女性租客大增。日本遠自八十年代起實施男女平等僱用政策以鼓勵女性投入勞動市場，近至去年安倍再任首相，其內閣議會即提倡「日本再興戰略」，以促進女性、長者、青年活躍勞動市場為方針以振興本土經濟。

日本女性就業率上升，工作令女性擁經濟能力租樓生活。日本厚生勞動省2011年<<勞動女性實況報告>>指出受僱女性達2,237萬人，一年之間已比往年增加了8萬人。日本總務省統計局2013年的<<勞動力調查報告>>顯示女性(15-64歲)的總就業率歷來最高，首次超60% (62.5%)。

現時日本未婚晚婚現象普遍。日本厚生勞動省2009年<<人口動態統計報告>>提到全國平均初婚年齡分別為男30.4歲、女28.6歲，尤以東京最高，其他大城市如大阪、京都等平均初婚年齡都高於全國水平，可見大城市普遍較多晚婚人士，而日本人未婚時普遍租樓住，所以大城市的租住需求相對大，租務回報較穩定。

大部分日本人加入公司成為社員工作，甚至早於高中畢業後，就開始搬離實家(即是與父母同住的家)，在唸書或就業的地方附近找個單位租住。近年來，日本公司除了為男性正式員工提供租住津貼外，亦開始為女性正式員工提供相關福利，以挽留人才。專上學府及公司包起該校或該公司附近的整棟樓宇或一定數目單位作宿舍之用亦是一個普遍的現象，所以未婚男女皆樂於租住學習或工作場所附近樓宇，方便上學上班。知名大學及商業地區的單位租售競爭激烈。