2014-08-16 日本促进就业 刺激租赁需求

Natalie LO 电邮: info@jp-housing.com 网页: www.jp-housing.com JP Housing Company Limited 日本不动产有限公司

日本政府促进女性就业，单身女性租客大增。日本远自八十年代起实施男女平等僱用政策以鼓励女性投入劳动市场，近至去年安倍再任首相，其内阁议会即提倡「日本再兴战略」，以促进女性、长者、青年活跃劳动市场为方针以振兴本土经济。

日本女性就业率上升，工作令女性拥经济能力租楼生活。日本厚生劳动省2011年<<劳动女性实况报告>>指出受僱女性达2,237万人，一年之间已比往年增加了8万人。日本总务省统计局2013年的<<劳动力调查报告>>显示女性(15-64岁)的总就业率历来最高，首次超60% (62.5%)。

现时日本未婚晚婚现象普遍。日本厚生劳动省2009年<<人口动态统计报告>>提到全国平均初婚年龄分别为男30.4岁、女28.6岁，尤以东京最高，其他大城市如大坂、京都等平均初婚年龄都高于全国水平，可见大城市普遍较多晚婚人士，而日本人未婚时普遍租楼住，所以大城市的租住需求相对大，租务回报较稳定。

大部分日本人加入公司成为社员工作，甚至早于高中毕业后，就开始搬离实家(即是与父母同住的家)，在唸书或就业的地方附近找个单位租住。近年来，日本公司除了为男性正式员工提供租住津贴外，亦开始为女性正式员工提供相关福利，以挽留人才。专上学府及公司包起该校或该公司附近的整栋楼宇或一定数目单位作宿舍之用亦是一个普遍的现象，所以未婚男女皆乐于租住学习或工作场所附近楼宇，方便上学上班。知名大学及商业地区的单位租售竞争激烈。