■戴耀明與Carol買的日本樓，同是白色建築物內的單位。

【新報訊】「10萬元港幣做業主！」並非天方夜譚，只是物業遠在千里外，要乘坐4小時飛機才能抵達的日本。港府為樓巿降溫，年前推出「雙辣招」，惟樓價依然有升無跌，有藝人將買港樓資金轉投日本樓巿；另一名加國華人母親，亦與丈夫投資日本樓作為送給女兒的特別別禮物。

磚頭揸手夠穩陣

先後在如《點金勝手》及《愛我請留言》等無電視劇集演出的藝人戴耀明，不時趁假期與女友往各地旅遊及散心，「最重要係搵投資機會。」他領悟藝人生涯「花無百日紅」，遂趁年輕籌劃長線投資大計，預備日後坐享其成，進可攻退可守。戴耀明曾經想過在港買樓，但認為樓價飆升太快，除非有一定調整，否則高價買樓，可能成為最後一個接火棒的人。投資股巿，更不敢想像，「你睇滙豐（股票），話就話係大笨象，有份量夠穩陣，但係股價從百幾蚊跌到而家幾十蚊，好多長者揸住滙豐等收息過活，同高峰期股價比較，差唔多無咗一半」。香港銀行定期存款利率之低，他慨嘆不提也罷。
戴自稱是個傳統男人，投資傾向「有磚頭揸手，夠穩陣」，預備如其他資深藝人，分別在不同地方投資物業。兩人曾考察泰國及日本的物業巿道，但前者經常政變，後者社會較穩定，有助樓巿平穩發展，遂透過香港代理日本不動產的公司買日本樓。雖只能透過網絡「谷歌地圖」睇樓，無法像香港有現樓或示範單位可參觀，予人「隔山買牛」之感。但只用10萬元港幣，便買得到福岡一個面積約百呎的日本單位，就算看不到現樓，也認為沒問題，「真係估唔到咁抵」。單位連租約購入，每月收1,800元港幣租金，「等於退休後每年多筆日本生果金」，他表示，現正考慮再下一城，投資其他日本樓。

台灣人早着先鞭

JPHousing日本不動產發言人李翰斌承認，「雙辣招」後不論業界或客戶，均出現「質變」與「量變」，兩年前只有他們代理日本物業，如今本地樓巿成交萎縮，個別業界亦增加日本物業代理的業務。公司從早期每月只有數宗的成交量，升至近期成交量倍增，他估計近年港人買日樓的整體成交數字逾千，反映港人買日本樓熱潮開始升溫。
縱使港人以「精明醒目」消費者自居，但買日本樓的投資步伐，卻落後於生活節奏較慢的台灣。因為台灣曾是日本的殖民地，不少祖父母級的台灣人對日本仍有一定的感情，數年前開始已率先投資日本樓巿，他們初期亦是買類似戴耀明的細單位試水溫，錄得滿意的回報後，現時改為投資兩房一廳或三房兩廳的較大型單位。