当社の優位性
JPハウジングと他の日本不動産仲介会社との区別
| JP HOUSING | 他の日本不動産仲介会社 | |
| 会社 |
香港と東京にも事務所が設立され、香港はクントン(觀塘)、コーズウェイベイ(銅鑼灣)、ワンチャイ(灣仔)、モンコック(旺角)、プリンスエドワード(太子)に支店がございます。専門的な知識の持つスタッフが20人以上も在籍しており、日本で仕事や生活経験のあるスタッフが多いため、専門的なアドバイスを行います。売買成功の案件が数多く、ぜひご来社頂きお問い合わせください。
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規模が小さく、日本の不動産の対応できる従業員は大体2、3名しかいません。また、売買成功の件数も少ないため、きちんとした事務所を持っていない仲介者もあります。 |
| 信頼性 |
・JPハウジングは香港はもちろん、日経新聞やNHKテレビなど日本メディアからも幅広く報道されています。
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会社背景や実際の業務などの情報の公開される仲介者が少ないため、これらの会社に認識度が足りないケースが多いようです。 |
| 対応言葉 | 広東語・北京語・日本語・英語 | 広東語 |
| 物件情報 |
当社の担当者が不動産市場の情報収集及び物件の掘り起こしに頻繁に日本へ行ってます。当社は数多くの日本の不動産仲介会社とは専属の代理契約を結んでおります。
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手元に持っている物件情報のみ紹介するのが一般的です。 |
| 地区 |
専属の代理契約が結ばれている不動産仲介会社は東京をはじめ、大阪、京都、福岡、神戸、名古屋、北海道など日本全国に広げていきます。
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東京と大阪の不動産仲介会社のみ代理契約を結んでいるのが一般的です。 |
| 物件見学の手配 |
当社のスタッフがご宿泊のホテルからご見学希望の物件まで無料で送迎いたします。
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ご見学希望の物件への送迎も手配しますが、費用がかかるかもしれません。 |
| 顧客対応サービス | 通訳サービスの用意など、香港のお客様の投資希望や需要によく理解でき、文化や書類上の誤解にならないように、契約締結と登録の際、説明をわかりやすく行います。 | スタッフが少なく、日本語の通訳サービスも提供していません。購入手順や購入後の賃料取得、課税など、専門的なサービスは提供できません。 |
| 仲介費用 | 3% + 60,000円、他の費用なし | 3% + 60,000円。コンサルタント料は2~3%、追加費用もかかります。 |
| 賃貸借の管理費 | 5% | 5~10% |
| 賃料の送金費用 | **無料** | 1回に3,000円以上 |
**弊社に委託して日本の不動産をご購入いただく方は、賃料は4か月ごとにご指定の銀行口座に振り込みます。手数料は一切かかりません。
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JPハウジングは香港・華人の地区の顧客に対して、日本不動産の物件購入と、購入後の賃料の収入管理などのワンストップなサービスをご提供します。弊社は香港に事務所を設立し、専属の代理契約が結ばれている日本不動産会社も少なくありませんです。顧客のご希望により、東京及び日本全国での高リターン、値上がりが見込まれる物件の探し仲介業務を行います。 弊社を委託して日本不動産の物件をご購入いただければ、別途追加費用がかかりません。北京語か広東語の対応可能の日本駐在員が、物件の現場へご案内し、契約締結までご手配します。お客様が現場にお越しいただかない場合でも、写真かビデオクリップで不動産の物件資料を確認することも可能です。弊社の司法書士が、物件購入の契約書、所有権の登録などの書類についてご手配します。 その上、弊社はご購入後の賃料収入の管理サービスもご提供し、日本の不動産の投資者に対して最も信頼できる不動産仲介者でございます。 |



















