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2014-04-12 (Chinese Only) 買日本不動產，無慮即決！ |
買日本樓投資，在香港來說算是新興的工具，但其實我們已遲了台灣幾步了，台灣因在地理、經濟和政治上與日本較為近水樓台，在311地震後不久，已看準機會在日本不動產市場進攻。雖然遲了起步，但以香港人「醒目」的天性，要追上不難，但有時遇到一些因為猶豫而錯過機會的情況，真是替客人感到不值！
為什麼這樣說？因為近月接待客戶的經驗所得，或許香港人對投資日本不動產還未是完全熟悉和信任，不時出現猶豫不決，以令機會錯失的情況。最「揼心口」的一次，是試過有客人非常有誠意地飛到東京看樓、打算買翻三兩個盤收租，誰知去完個TRIP回來，用了一個WEEKEND時間考慮要買邊個單位同出價，結果幾個盤都已經在他考慮的時間被賣走了！連在日本的同事，跟我們提起時都「牙痛」咁嘅聲，因為他看的，都是在中上級住宅區、出租中的單位，價格在港元80萬以下、回報率不俗，同事把圖紙發給我後，自己都有少少心動 (可惜無錢……)，所以更替客人不值，唯有繼續找一些好的盤給他吧！
另外一個常出現的情況，我們工作模式是一有新的、推荐的物件，便會立即電郵客人詳情，但是香港人工作忙碌，有時給客戶推荐的物件，他們可能一個星期後才找回之前的物件問價，或在我們的FACEBOOK專頁上找回一、兩個星期前的推荐物件來問價，那答案是什麼？都說是推荐物件，當然不出三兩天已經賣了啦！又要花時間再揀過，咪即係搵自己笨，相信大家識做吧！
JP HOUSING 小秘書
