港人趁机买楼投资

【本报讯】日圆新一轮跌势再现，是否投资良机到来？有学者指出，日圆将维持弱势，短期内难以反弹，建议投资者目前应避免「揸」日圆。不少港人近期就趁日圆汇率下挫买日本楼投资，部分人更连扫多个单位放租，带挈在港经营日本房地产投资生意的公司，成交宗数在年半内飙升十倍。

城市大学经济及金融系副教授李钜威分析指，日本国策现时奉行改善民生及出口为主，而国内的炒卖风气不盛行，加上日圆本身息口低，美元未来亦即将加息，相信日圆汇率仍会维持弱势，短期内难以反弹，更有空间轻微下调，提醒市民除非到日本旅游消费，否则目前买入日圆作投资并非明智选择。
有公司成交宗数升十倍

日本不动产销售及市场推广总监史可为指，日圆下跌加上日本政府实行量化宽鬆政策，让物业更易升值。因此不少原本犹豫在日本置业的港人买家，近月纷纷果断出价，部分已拥有数个物业的买家，更加考虑「追加」多买两个物业。以东京及六本木为例，今年首半年物业平均价值，较去年下半年升值超过一成，公司成交宗数由去年年中每月平均八宗劲升十倍，至现时每月八十宗。